Gestão de aluguer em Paris
Encontre o locatário ideal e alugue o seu imóvel tranquilamente com a Paris Attitude !
Tem alguma questão? Deixe o seu número de telefone. Um consultor irá ligar à hora escolhida por si.
Quer alugar o seu apartamento ? É gratuito!
Para falar com um dos nossos consultores e obter uma primeira estimativa do seu aluguer, preencha este formulário.
Ao validar este formulário, aceita as nossas condições gerais de utilização e a nossa política de proteção de dados pessoais.
Por que razão confiar a gestão do aluguer do seu apartemento à Paris Attitude ?
Os nossos locatários são selecionados de acordo com as suas expetativas e os seus dossiers são cuidadosamente estudados. Também propomos o seu imóvel a grandes empresas que nos procuram regularmente para alojar os seus colaboradores.
Os nossos locatários internacionais procuram frequentemente alojamentos por períodos flexíveis que vão de 1 mês a 1 ano ou mais. Isto dá-lhe a oportunidade de otimizar a taxa de ocupação do seu imóvel em função da sua disponibilidade e de maximizar a rentabilidade do seu aluguer.
Paris Attitude oferece aos seus proprietários uma rentabilidade de aluguer média 20% superior à do mercado, graças à qualidade dos seus clientes, aos serviços oferecidos e aos equipamentos disponibilizados nos seus apartamentos.
Desde a procura de locatários até aos aspetos administrativos e financeiros, incluindo a gestão corrente do seu imóvel, a Paris Attitude apoia todo o processo de aluguer.
Alugue o seu alojamento em apenas 5 etapas.
Visita do seu apartamento por um dos nossos especialistas
Após um primeiro contato por telefone, encontramo-nos para a visita do seu imóvel. Em companhia do seu consultor, são identificadas as especificidades do seu alojamento e ainda os serviços que melhor respondem às suas necessidades.
-
Avaliação justa do montante do aluguer
-
Sessão fotográfica profissional e reportagem 360º
-
Assinatura do mandato de gestão
Publicação online do seu anúncio e avaliação do seu imóvel
Destacamos os bens do seu imóvel através de uma apresentação fiel e pormenorizada (descrição de cada espaço, lista completa dos equipamentos...). O seu anúncio é publicado gratuitamente no nosso site, que atrai mais de 100 000 visitantes todos os meses.
-
Descrição profissional do imóvel
-
Sessão fotográfica profissional e visita virtual de 360º
-
Destaque junto dos nossos locatários (particulares e empresas)
Seleção dos locatários por dossier
O nosso sistema de reserva online permite-nos receber rapidamente dossiers completos e proceder ao controlo dos documentos fornecidos. Em seguida, a escolha é sua: tem a possibilidade de aceitar ou recusar qualquer pedido de reserva.
-
Seleção dos dossiers
-
Controlo de conformidade
-
Organização das visitas dos locatários
Formalidades administrativas e assinatura do contrato de aluguer
Redigimos o seu contrato de aluguer em conformidade com a legislação. O pagamento do locatário (aluguer e depósito de garantia exigidos no momento da reserva) é validado online.
-
Assinatura eletrónica do contrato de aluguer
-
Recebimento do primeiro pagamento
-
Seguro de habitação
Gestão financeira e corrente do seu imóvel
Entregamos mensalmente os seus alugueres, emitimos os recibos, elaboramos o relatório da gestão de aluguer... Também podemos fazer check-in e o check-out e assegurar a manutenção e as reparações do seu imóvel.
-
Acolhimento do locatário check in
-
Entrega mensal dos alugueres
-
Gestão corrente: serviço de limpeza, assistência de avarias e reparações, entrega…
Um serviço de gestão de aluguer flexível e transparente
Mandato de gestão
Essentiel
Mandato de gestão
Privilège
Mandato de gestão
Prestige
A Paris Attitude acompanha as maiores empresas na procura de alojamentos prontos a habitar para os seus colaboradores.
Beneficie de clientes profissionais e internacionais, fidelizados ao longo de mais de 20 anos de experiência.
'/%3e%3cdefs%3e%3cpattern%20id='pattern0'%20patternContentUnits='objectBoundingBox'%20width='1'%20height='1'%3e%3cuse%20xlink:href='%23image0_8000_231283'%20transform='matrix(0.00854701%200%200%200.0140329%200%200.00183151)'/%3e%3c/pattern%3e%3cimage%20id='image0_8000_231283'%20width='117'%20height='71'%20xlink:href='data:image/png;base64,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'/%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Também estabelecemos valiosas parcerias para assegurar o aluguer do seu imóvel e acompanhar os seus locatários no quotidiano.
94 % dos nossos proprietários atribuíram-nos a nota máxima de 5 estrelas em 2024
Estime o aluguer do seu imóvel em Paris
Os nossos imóveis
Gerimos uma grande variedade de alojamentos mobilados em Paris e nos arredores mais próximos
Que serviços de gestão de alugueres
oferece a Paris Attitude?
Alugo o meu imóvel por um valor justo
O montante do meu aluguer é definido por especialistas em gestão de aluguer em Paris e nos arredores mais próximos e considera as especificidades do meu apartamento , os últimos desenvolvimentos do mercado e a regulamentação em vigor.
Beneficio de clientes de qualidade
Escolho os meus locatários por dossier com base em perfis verificados. O meu alojamento é alugado por colaboradores de grandes empresas, executivos em mobilidade profissional, estudantes internacionais, etc.
Ganho tempo
Graças à qualidade e visibilidade do meu anúncio de aluguer, encontro rapidamente os locatários certos para o meu alojamento. O sistema de reserva online permite-me ganhar tempo em todas as fases.
Maximizo os meus rendimentos
Alugo mais rapidamente e por mais tempo, o que aumenta a taxa de ocupação e a rentabilidade do meu alojamento. Escolho o meu serviço e as minhas opções: pago apenas os serviços de que realmente necessito.
Tenho a certeza de receber o pagamento dos meus alugueres
Os recursos dos meus locatários e dos seus fiadores são sistematicamente verificados e atestam a sua solvência. Beneficio de um seguro de aluguer em incumprimento para ter uma segurança máxima.
Estou protegido contra o risco de danos
Qualquer estada no meu alojamento é coberta por um seguro multi-riscos que se aplica em caso de danos acidentais. Os danos causados pelos locatários são cobertos pelo depósito de garantia pago no momento da reserva.
Delego a gestão administrativa e financeira
Redação do contrato de aluguer, declaração fiscal, emissão de recibos, cobrança de aluguer, encargos e depósito de garantia... Os aspetos administrativos e financeiros do meu aluguer são geridos pelos profissionais da gestão de aluguer da Paris Attitude.
Ofereço uma experiência ótima aos meus locatários
Tudo é feito para assegurar que os meus locatários desfrutem plenamente da sua estada parisiense . Avaliando positivamente o meu alojamento, ajudam a promovê-lo junto de outros locatários.
Posso seguir todos os passos do meu aluguer online
Ao entrar no meu espaço de proprietário, tenho acesso a ferramentas práticas, fáceis de utilizar: calendário de reservas, avisos de pagamento, etc. Posso ver o histórico dos meus alugueres e todos os meus documentos.
Mantenho o meu poder de decisão
Os especialistas da Paris Attitude tratam de tudo, mas ainda sou eu quem decide! Desde a escolha do locatário até à devolução do depósito de garantia, o meu consultor consulta-me antes de tomar qualquer decisão e mantém-se atento às minhas expetativas.
Gestão de aluguer em Paris: como alugar o seu apartamento nas melhores condições?
O mercado imobiliário parisiense é um dos mais complexos da França. Os preços dos alugueres podem variar consideravelmente de um arrondissement para outro e os requisitos de rendimentos são por vezes difíceis de estabelecer. O que fazer no caso de alugueres em incumprimento ou de um dossier de aluguer falsificado? Que garantias tem o proprietário? O serviço de gestão de aluguer da Paris Attitude fornece as respostas a estas questões. Graças aos serviços e garantias de uma agência imobiliária ao seu lado, poderá maximizar a rentabilidade do seu investimento em aluguer sem ter de procurar um locatário ou gerir os aspetos administrativos e financeiros do seu aluguer.
Como promovemos o seu imóvel?
Para ajudar na sua procura do locatário ideal, a Paris Attitude desenvolveu várias ferramentas. Antes de mais, estamos conscientes de que na Internet, uma imagem é melhor do que 1 000 palavras. É por isso que só publicamos imagens profissionais do seu imóvel, realizadas por nós durante a nossa primeira visita. Asseguramos que a disposição, a iluminação e as caraterísticas de cada espaço são representadas com rigor para atrair a atenção dos futuros locatários. Depois redigimos uma descrição rigorosa e pormenorizada do seu imóvel, para que o internauta tenha todas as informações antes de nos contatar. Finalmente, os nossos especialistas em gestão de aluguer em Paris promovem o novo anúncio no nosso site junto dos nossos clientes particulares e profissionais.
Quem são os nossos clientes profissionais?
Desde 2001, desenvolvemos o nosso conhecimento do mercado de aluguer através do contato com particulares, mas também com grandes empresas que confiaram em nós para alojar os seus colaboradores. Colocámos os nossos imóveis à disposição de colaboradores de grandes grupos como a TF1, EDF e LVMH. No total, mais de 5 000 empresas francesas e internacionais utilizaram os nossos serviços. Qualquer que seja a duração do período de aluguer procurado, estamos à disposição de profissionais que necessitam de um apartamento em Paris ou nos arredores mais próximos.
Como confiar-nos a gestão do aluguer do seu alojamento?
É proprietário e quer beneficiar dos conhecimentos dos nossos especialistas do mercado parisiense? Só tem de contatar a nossa equipa de especialistas em gestão de aluguer em Paris. Um consultor irá encontrar-se consigo e compreender o seu projeto. Irá dar-lhe os conselhos certos e encarregar-se da gestão do aluguer do seu imóvel de A a Z. Desde a estimativa do seu aluguer, incluindo os encargos, até à assinatura eletrónica do contrato de aluguer, incluindo a publicação do seu anúncio de aluguer e a procura de locatários, o seu consultor Paris Attitude irá encarregar-se de todos os aspetos administrativos e financeiros do aluguer do seu apartamento.
Por que colocar o seu imóvel em gestão de aluguer?
Alugar o seu imóvel vai permitir-lhe gerar rendimentos todos os meses e também construir o seu património. É uma boa maneira de preparar o futuro da sua família. Além disso, algumas leis como a lei Pinel ou a lei Élan oferecem agora facilidades e créditos fiscais aos proprietários que alugam o seu alojamento. O seu projeto de aluguer torna-se mais fácil e mais rentável. No entanto, a gestão de aluguer de um imóvel requer um sólido conhecimento do imobiliário e da lei francesa. Também requer muito tempo, pois as tarefas envolvidas no aluguer de um imóvel são sempre muito demoradas. É por isso que a Paris Attitude oferece um serviço de gestão adaptado a todos, para que cada proprietário possa alugar facilmente o seu imóvel e beneficiar de todas as vantagens... sem as desvantagens!
Gestão de aluguer em Paris: o acompanhamento personalizado
Qualquer que seja o tipo do seu alojamento, a sua localização e o seu valor de aluguer, a nossa agência imobiliária é um parceiro de eleição que irá acompanhar todas as etapas do seu projeto de aluguer. Ao confiar a gestão do seu apartamento a profissionais, está a contar com as competências de um especialista experiente, que conhece perfeitamente as especificidades do mercado de aluguer em França e em Paris. Não importa se vive perto do alojamento ou não, pois tratamos de todas as formalidades, cobramos e entregamos os seus alugueres, e antecipamos e gerimos os riscos de incumprimento. Descubra todas as modalidades dos nossos serviços de gestão de aluguer em Paris e em França acima nesta página. Particular ou profissional, pode contatar-nos online ou por telefone para mais informações. Porque cada projeto é único, o nosso serviço é flexível e concebido para se adaptar às necessidades de cada proprietário.
Com Paris Attitude, escolhe o seu locatário!
Apesar de gerirmos todos os aspetos do seu aluguer, acreditamos que é essencial que escolha o seu locatário. Cada dossier é estudado com o máximo rigor, o que permite à nossa equipa de especialistas em gestão de aluguer em Paris selecionar as candidaturas que correspondem perfeitamente às suas expetativas. Seguidamente, enviamos-lhe os dossiers selecionados e continuamos à sua disposição para responder a todas as suas questões em tempo real. Uma vez feita a sua escolha, encarregamo-nos de redigir o contrato de aluguer e de organizar o inventário. Todos os meses, recebemos o aluguer, incluindo os encargos, que lhe entregamos diretamente, após dedução dos honorários de aluguer e das taxas de gestão. Naturalmente, uma apólice de seguro de aluguer protege-o contra os incumprimentos de pagamento para uma segurança adicional.
Como se define o aluguer de um imóvel em gestão de aluguer em Paris?
Com mais de 20 anos de experiência no mercado de aluguer parisiense, podemos definir o montante justo do seu aluguer. Antes de mais, em Paris, como em qualquer outro lugar em França, é importante considerar a legislação relativa a alugueres. De facto, o preço por metro quadrado é geralmente limitado em função da localização do alojamento a alugar. Há ainda outros fatores que influenciam o preço de um aluguer em Paris. Por exemplo, o alojamento é novo ou antigo? Está sujeito à lei Pinel, que estabelece um limite máximo para o aluguer de um alojamento novo? Está localizado numa "zona tensa"? Uma vez conhecidos todos estes elementos, podemos calcular o montante mais justo e mais rentável do seu aluguer.
Os serviços de gestão de aluguer Paris Attitude
É proprietário de um ou mais imóveis e está a considerar contatar a Paris Attitude para os alugar? No nosso primeiro contato, iremos perguntar-lhe onde se localiza cada imóvel. A nossa atividade de gestão de aluguer abrange todos os arrondissements de Paris e dos arredores mais próximos. Também operamos nas cidades da pequena coroa, nomeadamente em Asnières-sur-Seine, Gentilly, Issy-les-Moulineaux e ainda Vincennes.
Quer alugar o seu apartamento? Vamos falar sobre isso!
Ainda hesita em confiar o aluguer da sua casa a uma agência imobiliária? Contate a Paris Attitude, o seu especialista em gestão de aluguer em Paris, para falar sobre o assunto. Responderemos a todas as suas perguntas. A nossa missão? Permitir-lhe alugar o seu apartamento com confiança e tranquilidade.