Gestione degli affitti a Parigi
Con Paris Attitude, trova l'inquilino ideale e affitta il tuo immobile in tutta tranquillità!
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Perché affidare la gestione dell'affitto del tuo appartemento aParis Attitude ?
I nostri inquilini vengono selezionati in base alle tue aspettative e le loro pratiche vengono studiate attentamente. Offriamo il tuo immobile anche a grandi aziende che si rivolgono regolarmente a noi per ospitare i loro dipendenti.
I nostri inquilini internazionali sono spesso alla ricerca di alloggi per periodi flessibili che vanno da 1 mese a 1 anno o più. Questo ti dà l'opportunità di ottimizzare il tasso di occupazione della tua proprietà in base alla sua disponibilità e di massimizzare il tuo rendimento.
Paris Attitude offre ai suoi proprietari un rendimento locativo medio del 20% superiore a quello del mercato ammobiliato tradizionale, grazie alla qualità della sua clientela, ai servizi offerti e alle attrezzature disponibili nei suoi appartamenti.
Dalla ricerca di inquilini agli aspetti amministrativi e finanziari, fino alla gestione quotidiana del tuo immobile, Paris Attitude ti assiste in tutto il processo di locazione.
Affitta la tua casa in soli 5 passi
Visita del tuo appartamento da parte di uno dei nostri esperti
Dopo un primo contatto telefonico, ci incontriamo per visitare la tua proprietà. Insieme al tuo consulente, individuerete le caratteristiche specifiche del tuo immobile e i servizi che meglio rispondono alle tue esigenze.
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Valutazione accurata dell'importo dell'affitto.
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Realizzazione di foto professionali e reportage a 360°.
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Firma del mandato di gestione
Pubblicazione del tuo annuncio online e promozione della tua proprietà
Mettiamo in risalto i beni della tua proprietà attraverso una presentazione fedele e dettagliata (descrizione stanza per stanza, elenco completo delle attrezzature...). Il tuo annuncio viene pubblicato gratuitamente sul nostro sito web, che attira più di 100.000 visitatori al mese.
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Descrizione professionale della proprietà
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Galleria fotografica professionale e visita virtuale a 360°
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Promozione presso i nostri inquilini (privati e aziende)
Selezione di inquilini su dossier
Il nostro sistema di prenotazione online ci permette di ricevere rapidamente le pratiche complete e di controllare i documenti forniti. La scelta è tua: puoi accettare o rifiutare ogni richiesta di prenotazione.
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Selezione dei dossiers
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Controllo della conformità
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Organizzazione delle visite con gli inquilini
Formalità amministrative e firma del contratto di locazione
Il contratto di affitto viene redatto in conformità alla normativa vigente. Il pagamento dell'inquilino (affitto e deposito cauzionale richiesto al momento della prenotazione) viene convalidato online.
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Firma elettronica del contratto di affitto
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Incasso della prima rata
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Assicurazione casa
Gestione finanziaria e corrente del vostro immobile
Effettuiamo il pagamento mensile dell'affitto, rilasciamo le ricevute, redigiamo il rapporto di gestione degli affitti... Possiamo anche effettuare l'inventario degli arredi all'inizio e alla fine del periodo di locazione e fornire servizi di manutenzione e riparazione del vostro immobile.
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Accoglienza dell'inquilino e inventario degli arredi
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Pagamento mensile dell'affitto
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Gestione della vita quotidiana: servizio di pulizia, soccorso stradale, consegna...
Un'offerta di gestione degli affitti flessibile e trasparente
Mandato di gestione
Essentiel
Mandato di gestione
Privilège
Mandato di gestione
Prestige
Paris Attitude assiste le più grandi aziende nella ricerca di alloggi pronti da abitare per i loro dipendenti.
Potrai beneficiare di una clientela professionale e internazionale, che abbiamo potuto fidelizzare in 20 anni di esperienza.
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Abbiamo inoltre instaurato preziose collaborazioni per garantire l'affitto della tua proprietà e per supportare i tuoi inquilini su base giornaliera.
Il 94% dei nostri proprietari ci ha assegnato il massimo punteggio di 5 stelle nel 2024
Stima l'affitto del tuo appartamento a Parigi
Il nostro immobile
Gestiamo un'ampia gamma di alloggi ammobiliati a Parigi e dintorni.
Quali servizi di gestione degli affitti
offre Paris Attitude?
Affitto la mia proprietà al suo valore equo
L'importo dell’affitto è definito da esperti nella gestione degli affitti a Parigi e dintorni. Tiene conto delle specificità dell’appartamento, degli ultimi sviluppi del mercato e delle normative in vigore.
Usufruisco di una clientela di qualità
Scelgo i miei inquilini sulla base dei loro dossier, tra profili verificati. I miei alloggi sono affittati da dipendenti di grandi aziende, dirigenti in mobilità professionale, studenti internazionali...
Non perdo tempo
Grazie alla qualità e alla visibilità del mio annuncio, posso trovare rapidamente gli inquilini giusti per la mia proprietà. Il sistema di prenotazione online mi fa risparmiare tempo in ogni fase.
Ottimizzo il mio guadagno
Affitto più velocemente e più a lungo, aumentando così il tasso di occupazione e la redditività della mia struttura. Scelgo la mia offerta e le mie opzioni: pago solo i servizi di cui ho realmente bisogno.
Ho la certezza di ricevere il pagamento dell'affitto
Le risorse dei miei inquilini e dei loro garanti sono sistematicamente controllate e attestano la loro solvibilità. Ho un'assicurazione contro gli affitti non pagati per garantire la massima sicurezza.
Sono protetto dal rischio di danni
Ogni soggiorno nel mio appartamento è coperto da una polizza assicurativa completa che si applica in caso di danni accidentali. I danni causati dagli inquilini sono coperti dalla cauzione versata al momento della prenotazione.
Delego la gestione amministrativa e finanziaria
Redazione del contratto di locazione, dichiarazione dei redditi, emissione di ricevute, riscossione dell'affitto, delle spese e del deposito cauzionale... Gli aspetti amministrativi e finanziari della mia locazione sono gestiti dai professionisti di Paris Attitude rental management.
Offro un'esperienza ottimale ai miei inquilini
Tutto è pensato per garantire che i miei inquilini si godano il loro soggiorno a Parigi. Valutando positivamente il mio alloggio, contribuiscono al suo sviluppo tra gli altri inquilini.
Posso seguire tutte le fasi del mio affitto online
Entrando nell’area proprietari, posso accedere a una serie di strumenti pratici e facili da usare: calendario delle prenotazioni, avvisi di pagamento, ecc. Posso trovare lo storico dei miei affitti e tutti i miei documenti.
Mantengo il mio potere decisionale
Gli esperti di Paris Attitude si occupano di tutto, ma sono sempre io a decidere! Dalla scelta dell'inquilino alla restituzione del deposito cauzionale, il mio consulente mi interroga prima di prendere qualsiasi decisione e ascolta le mie aspettative.
Gestione degli affitti a Parigi: come affittare il vostro appartamento nelle migliori condizioni?
Il mercato immobiliare di Parigi è uno dei più complessi della Francia. I prezzi degli affitti possono variare notevolmente da un arrondissement all'altro e i requisiti di reddito sono talvolta difficili da stabilire. Che cosa si può fare in caso di affitto non pagato o di un dossier di affitto falsificato? Quali garanzie ha il locatore? Il servizio di gestione degli affitti di Paris Attitude fornisce una risposta a tutte queste domande. Grazie ai servizi e alle garanzie di un'agenzia immobiliare al vostro fianco, potrai massimizzare il reddito del tuo investimento locativo senza dover cercare un inquilino o gestire in prima persona gli aspetti amministrativi e finanziari del tuo affitto.
Come possiamo valorizzare la tua proprietà?
Per aiutarti nella ricerca dell'inquilino ideale, Paris Attitude ha sviluppato diversi strumenti. Innanzitutto, bisogna capire che su Internet una foto vale più di 1.000 parole. Per questo motivo pubblichiamo solo foto ufficiali del tuo appartamento, scattate da noi durante la prima visita. Ci assicuriamo che la disposizione, l'illuminazione e le caratteristiche di ogni stanza siano rappresentate accuratamente per attirare l'attenzione dei futuri inquilini. Scriviamo poi una descrizione accurata e dettagliata del tuo appartamento, in modo che il visitatore abbia tutte le informazioni necessarie prima di contattarci. Infine, i nostri esperti di gestione degli affitti a Parigi promuovono ogni nuovo annuncio sul nostro sito presso i nostri clienti privati e professionali.
Chi sono i nostri clienti aziendali?
Dal 2001 abbiamo sviluppato la nostra conoscenza del mercato degli affitti attraverso il contatto con privati, ma anche con grandi aziende che si sono affidate a noi per ospitare i loro dipendenti. Abbiamo messo le nostre proprietà a disposizione dei dipendenti di grandi gruppi come TF1, EDF e LVMH. In totale, più di 5.000 aziende francesi e internazionali hanno utilizzato i nostri servizi. Qualunque sia la durata di affitto, siamo qui per aiutare i professionisti che hanno bisogno di un appartamento a Parigi o dintorni.
Come puoi affidarci la gestione degli affitti della tua casa?
Sei il proprietario di un bene e vuoi approfittare delle conoscenze dei nostri esperti del mercato parigino? Non dovrai far altro che contattare il nostro team di specialisti nella gestione degli affitti a Parigi. Un consulente ti incontrerà e cercherà di capire tutti i dettagli del tuo progetto. Ti darà tutti i consigli giusti e si occuperà della gestione degli affitti del tuo immobile dalla A alla Z. Dalla stima dell'affitto, comprese le spese, alla firma elettronica del contratto di locazione, passando per la pubblicazione dell'annuncio di affitto e la ricerca degli inquilini, il tuo consulente Paris Attitude si occuperà di tutti gli aspetti amministrativi e finanziari dell'affitto del tuo appartamento.
Perché affidarci la gestione dell’affitto della tua proprietà?
Affittare la tua proprietà ti permetterà di generare un reddito mensile, ma anche di accumulare un patrimonio. È un buon modo per preparare il futuro della tua famiglia. Inoltre, esistono alcune leggi in Francia come la legge Pinel o la legge Élan offrono agevolazioni e crediti d'imposta ai proprietari che affittano i loro immobili. Il tuo progetto di affitto diventa così più facile da gestire e più redditizio. Tuttavia, la gestione di un immobile in affitto richiede una solida conoscenza del diritto immobiliare e del diritto francese. Inoltre, richiede molto tempo, poiché le attività legate all'affitto di un immobile sono sempre molto impegnative. Per questo Paris Attitude offre un servizio di gestione adatto a tutti, in modo che ogni proprietario possa affittare facilmente il proprio immobile e beneficiare di tutti i vantaggi... senza gli svantaggi!
Gestione degli affitti a Parigi: un accompagnamento fatto su misura
Qualunque sia il tipo di immobile, la sua ubicazione e il suo valore locativo, la nostra agenzia immobiliare è un partner d'eccezione in grado di assisterti in tutte le fasi del tuo progetto immobiliare. Affidando la gestione del tuo appartamento a dei professionisti, ti affidi alle competenze di un esperto che conosce le specificità del mercato degli affitti in Francia e a Parigi. Abiti lontano dal bene che vuoi mettere in affitto? Nessun problema, saremo noi ad occuparci di tutte le formalità, a riscuotere e pagare l'affitto o ancora ad anticipare e gestire i rischi di mancato pagamento. Scopri tutti i dettagli dei nostri servizi di gestione degli affitti a Parigi e in Francia su questa pagina. Privato o azienda, puoi contattarci online o per telefono per avere maggiori informazioni. Poiché ogni progetto è unico, la nostra offerta è flessibile e pensata per adattarsi alle esigenze di ogni proprietario.
Con Paris Attitude, scegli tu l’inquilino giusto!
Pur gestendo tutti gli aspetti dell’affitto, riteniamo che sia essenziale che sia tu a scegliere l'inquilino. Ogni dossier è studiato con la massima precisione, il che permette al nostro team di esperti in gestione degli affitti a Parigi di selezionare le candidature che corrispondono perfettamente alle tue aspettative. Ti inviamo quindi i file selezionati e siamo a tua disposizione per rispondere in tempo reale a tutte le tue domande. Una volta fatta la tua scelta, ci occupiamo di redigere il contratto di affitto e di organizzare l'inventario degli arredi. Ogni mese riceviamo l'affitto, comprensivo di spese, che ti versiamo direttamente, dopo aver dedotto le spese di affitto e i costi di gestione. Naturalmente, una polizza assicurativa per l'affitto non pagato ti protegge contro i mancati pagamenti, così da avere una maggiore sicurezza.
Come si stabilisce l'affitto di un bene in gestione a Parigi?
Con oltre 20 anni di esperienza nel mercato immobiliare parigino, siamo in grado di stabilire il giusto affitto al posto tuo. Innanzitutto, a Parigi, come in tutta la Francia, è importante tenere conto della legislazione sul controllo degli affitti. Infatti, il prezzo al metro quadro è generalmente limitato in base all'ubicazione dell'immobile da affittare. Ci sono altri fattori che influenzano il prezzo di un affitto a Parigi. Ad esempio, l'immobile è nuovo o vecchio? È soggetto alla legge Pinel, che stabilisce un tetto massimo per gli affitti delle nuove abitazioni? Si trova in una zona particolare? Una volta noti tutti questi elementi, possiamo calcolare per te l'importo più equo e vantaggioso del tuo affitto.
L'offerta di gestione degli affitti di Paris Attitude
Sei il proprietario di uno o più immobili e stai pensando di contattare Paris Attitude per affittarli? Quando ti contatteremo, ti chiederemo dove si trova ogni immobile. La nostra attività di gestione degli affitti copre tutti gli arrondissement di Parigi e la periferia circostante. Operiamo anche nelle periferie interne, in particolare ad Asnières-sur-Seine, Gentilly, Issy-les-Moulineaux e Vincennes.
Vuoi affittare il tuo appartamento? Parliamone!
Sei ancora indeciso se affidare l'affitto del tuo appartamento ad un'agenzia immobiliare? Contatta Paris Attitude, esperto di gestione degli affitti a Parigi, per discuterne. Risponderemo a tutte le tue domande. La nostra missione? Permetterti di affittare il tuo appartamento in tutta sicurezza e tranquillità.