Gestión de alquileres en París
Con Paris Attitude, ¡encuentra al inquilino ideal y alquila tu propiedad con total tranquilidad!
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¿Por qué confiar la gestión del alquiler de tu propiedad a Paris Attitude ?
Seleccionamos a nuestros inquilinos teniendo en cuenta tus expectativas y estudiamos minuciosamente sus solicitudes. También ofrecemos tu propiedad a grandes empresas que recurren regularmente a nosotros para alojar a sus empleados.
Nuestros inquilinos internacionales suelen buscar alojamiento por periodos flexibles que van de 1 mes a 1 año o más. Esto te brinda la oportunidad de optimizar la disponibilidad de tu propiedad y maximizar tu rentabilidad del alquiler.
Paris Attitude ofrece a sus propietarios una rentabilidad de alquiler media superior en un 20% a la del sector tradicional del alquiler amueblado, gracias a la calidad de su clientela, a los servicios ofrecidos y al equipamiento disponible en sus viviendas.
Desde la búsqueda de inquilinos hasta los aspectos administrativos y financieros, pasando por la gestión diaria de tu propiedad, Paris Attitude puede acompañarte a lo largo de todo el proceso de alquiler.
Alquila tu propiedad en tan 5 pasos
Visita de tu propiedad por uno de nuestros expertos
Tras un primer contacto por teléfono, nos encontraremos para visitar tu propiedad. Junto con tu asesor, identificarás las especificidades de tu propiedad y los servicios que mejor corresponden con tus necesidades.
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Evaluación precisa del precio del alquiler
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Fotos profesionales y cobertura a 360°
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Firma del mandato de gestión
Puesta en línea de tu anuncio y valorización de tu propiedad
Destacamos los puntos fuertes de tu propiedad mediante una presentación fiel y detallada (descripción habitación por habitación, lista completa de los equipamientos...). Tu anuncio se publicará gratuitamente en nuestro sitio web, que atrae a más de 100.000 visitantes cada mes.
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Descripción profesional de tu propiedad
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Galería de fotos profesionales y visita virtual de 360°
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Promoción entre nuestros inquilinos (particulares y empresas)
Selección de los inquilinos basada en el expediente
Nuestro sistema de reservas en línea nos permite recibir rápidamente expedientes completos y comprobar los documentos aportados. Luego todo depende de ti: tienes la posibilidad de aceptar o rechazar cada solicitud de reserva.
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Selección de expedientes
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Comprobación de la conformidad
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Organización de las visitas de los inquilinos
Trámites administrativos y firma del contrato de alquiler
Nos encargamos de redactar el contrato de alquiler según la legislación vigente. El pago del inquilino (alquiler y fianza exigidos en el momento de la reserva) se valida en línea.
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Firma electrónica del contrato de alquiler
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Cobro del primer pago
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Seguro de hogar
Gestión financiera y cotidiana de tu propiedad
Procedemos al pago mensual de tus alquileres, editamos los recibos, redactamos el informe de gestión de alquileres... También podemos realizar la evaluación de las instalaciones al principio y al final del período de alquiler, garantizar el mantenimiento de tu propiedad y llevar a cabo las eventuales reparaciones.
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Acogida del inquilino y evaluación del estado de la vivienda
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Pago mensual de los alquileres
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Gestión de la vida diaria: servicio de limpieza, asistencia en caso de reparaciones, entrega...
Una oferta de gestión de alquileres flexible y transparente
Mandato gestión
Esencial
Mandato gestión
Privilegio
Mandato gestión
Prestigio
Paris Attitude acompaña a las grandes empresas en la búsqueda de alojamientos listos para vivir para sus empleados.
Te beneficiarás de una clientela profesional e internacional, construida a lo largo de 20 años de experiencia.
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También hemos establecido valiosas colaboraciones para garantizar el alquiler de tu propiedad y ofrecer asistencia a tus inquilinos en el día a día.
El 94 % de nuestros propietarios nos han dado la máxima clasificación de 5 estrellas en 2024.
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Nuestros bienes
Gestionamos una gran variedad de alojamientos amueblados en París y su inmediata periferia.
¿Qué servicios de gestión de alquileres
ofrece Paris Attitude?
Alquilo mi propiedad a su justo valor
El importe de mi alquiler lo definen expertos en gestión de alquileres en París y su periferia. Toma en cuenta las especificidades del piso, las últimas evoluciones del mercado y la reglamentación en vigor.
Me beneficio de una clientela de calidad
Elijo a mis inquilinos en función de sus expedientes, entre perfiles verificados. Son empleados de grandes empresas, ejecutivos en movilidad profesional, estudiantes internacionales, etc. los que alquilan mi alojamiento.
Ahorro tiempo
Gracias a la calidad y a la visibilidad de mi anuncio de alquiler, puedo encontrar rápidamente a los inquilinos ideales para mi vivienda. El sistema de reservas en línea me permite ganar tiempo en cada etapa.
Optimizo mis ingresos
Alquilo más rápido y durante más tiempo, lo que aumenta la tasa de ocupación y la rentabilidad de mi propiedad. Elijo mi oferta y mis opciones: sólo pago por los servicios que realmente necesito.
Estoy seguro de recibir el pago de mi alquiler
Los recursos de mis inquilinos y de sus avalistas se comprueban sistemáticamente y acreditan su solvencia. Tengo un seguro contra alquileres impagados para una seguridad máxima.
Estoy protegido contra el riesgo de daños
Toda estancia en mi alojamiento está cubierta por un seguro completo que se aplica en caso de daños accidentales. Los daños causados por los inquilinos están cubiertos por la fianza pagada en el momento de la reserva.
Delego la gestión administrativa y financiera
Redacción del contrato de alquiler, declaración fiscal, emisión de recibos, cobro del alquiler, de los gastos y de la fianza... Los aspectos administrativos y financieros de mi alquiler los gestionan los profesionales de la gestión de alquileres de Paris Attitude.
Ofrezco una experiencia óptima a mis inquilinos
Hago todo lo posible para que mis inquilinos disfruten al máximo de su estancia en París. Al evaluar positivamente mi alojamiento, contribuyen a su promoción entre los demás inquilinos.
Puedo seguir todas las etapas de mi alquiler en línea
Al conectarme a mi área de propietario, tengo acceso a una serie de herramientas prácticas y fáciles de usar: calendario de reservas, notificaciones de pago, etc. Puedo ver el historial de mis alquileres y todos mis documentos.
Guardo mi poder de decisión
Los expertos de Paris Attitude se encargan de todo, ¡pero sigo siendo yo quien decide! Desde la elección del inquilino hasta la devolución de la fianza, mi asesor me consulta antes de tomar cualquier decisión y escucha mis necesidades.
Gestión de alquileres en París: ¿cómo alquilar tu propiedad en las mejores condiciones?
El mercado inmobiliario parisino es uno de los más complejos en Francia. Los precios de los alquileres pueden variar considerablemente de un distrito a otro y los requisitos de ingresos son a veces difíciles de comprobar. ¿Qué hacer en caso de alquiler impagado o de expediente de alquiler falsificado? ¿Qué garantías tiene el propietario? El servicio de gestión de alquileres Paris Attitude ofrece respuestas a todas estas preguntas. Gracias a los servicios y a las garantías de una agencia inmobiliaria a tu lado, podrás maximizar los ingresos de tu inversión inmobiliaria sin tener que buscar un inquilino ni gestionar tú mismo los aspectos administrativos y financieros de tu alquiler.
¿Cómo hacemos para valorizar tu propiedad?
Para ayudarte en tu búsqueda del inquilino ideal, Paris Attitude ha desarrollado varias herramientas. Ante todo, somos conscientes de que en Internet, una imagen vale más que 1.000 palabras. Por ello, sólo publicamos imágenes profesionales de tu propiedad, tomadas por nosotros durante nuestra primera visita. Nos aseguramos de que la distribución, la iluminación y las cualidades de cada habitación estén representadas con precisión para atraer la atención de los futuros inquilinos. Luego redactamos una descripción precisa y detallada de tu propiedad para que el interesado disponga de toda la información antes de ponerse en contacto con nosotros. Por último, nuestros expertos en gestión de alquileres en París promocionan cada nuevo anuncio en nuestro sitio web entre nuestros clientes particulares y profesionales.
¿Quiénes son nuestros clientes profesionales?
Desde 2001, hemos desarrollado un gran conocimiento del mercado del alquiler gracias al contacto con particulares, pero también con grandes empresas que confiaron en nosotros para alojar a sus empleados. Hemos puesto nuestras viviendas a disposición de los colaboradores de grandes grupos como TF1, EDF o LVMH. En total, más de 5.000 empresas francesas e internacionales han recurrido a nuestros servicios. Sea cual sea la duración de la estancia, estamos a disposición de los profesionales que necesiten un alojamiento en París o en su inmediata periferia.
¿Cómo confiarnos la gestión del alquiler de tu propiedad?
¿Eres propietario y quieres aprovechar los conocimientos de nuestros expertos en el mercado parisino? Sólo tienes que ponerte en contacto con nuestro equipo de especialistas en gestión de alquileres en París. Un asesor dedicará el tiempo necesario para reunirse contigo y comprender tu proyecto. Te dará todos los consejos necesarios y se encargará de la gestión del alquiler de tu propiedad de principio a fin. Desde la estimación del precio del alquiler, incluyendo los gastos, hasta la firma electrónica del contrato de alquiler, pasando por la publicación del anuncio de alquiler y la búsqueda de inquilinos, tu asesor de Paris Attitude se encargará de todos los aspectos administrativos y financieros para alquilar tu vivienda.
¿Por qué alquilar tu propiedad?
Alquilar tu propiedad te permitirá generar ingresos cada mes, pero también constituir tu patrimonio. Es una buena manera de preparar el futuro de tu familia. Además, algunas leyes como la ley Pinel o la ley Élan ofrecen ahora facilidades y créditos fiscales a los propietarios que alquilan su vivienda. Tu proyecto de alquiler se vuelve más fácil y rentable así. Sin embargo, la gestión de un alquiler requiere un sólido conocimiento del sector inmobiliario y de la legislación francesa. También requiere mucho tiempo, ya que las tareas que conlleva el alquiler de un bien inmobiliario son siempre muy largas. Por ello, Paris Attitude propone un servicio de gestión adaptado a todos, para que cada propietario pueda alquilar fácilmente su propiedad y aprovechar todas las ventajas... ¡sin los inconvenientes!
Gestión de alquileres en París: un acompañamiento a tu medida
Sea cual sea el tipo de propiedad, su ubicación y su valor de alquiler, nuestra agencia inmobiliaria es un socio privilegiado que sabrá acompañarte en todas las etapas de tu proyecto de alquiler. Al confiar la gestión de tu propiedad a nuestros profesionales, confías en las competencias de un experto, experto en las particularidades del mercado del alquiler en Francia y en París. No importa si vives cerca de tu propiedad o no, nosotros nos encargamos de todos los trámites por ti, recolectamos y te pagamos el alquiler, y anticipamos y gestionamos los riesgos de impago. Descubre todos los detalles de nuestros servicios de gestión de alquileres en París y en Francia en la parte superior de esta página. Ya seas particular o profesional, puedes ponerte en contacto con nosotros en línea o por teléfono para obtener más información. Porque cada proyecto es único, nuestra oferta es flexible y está diseñada para adaptarse a las necesidades de cada propietario.
Con Paris Attitude, ¡tú eliges a tu inquilino!
Aunque gestionamos todos los aspectos de tu alquiler, creemos que es esencial que puedas elegir a tu inquilino. Cada expediente se estudia con la máxima precisión, lo que permite a nuestro equipo de expertos en gestión de alquileres en París seleccionar las candidaturas que corresponden perfectamente a tus expectativas. Luego te enviamos los expedientes seleccionados y estamos a tu disposición para responder a todas tus preguntas en tiempo real. Una vez que hayas hecho tu elección, nos encargamos de redactar el contrato de alquiler y de organizar una evaluación del estado de la vivienda. Cada mes, recibimos el alquiler, con los gastos incluidos, que te transferimos directamente, previa deducción de los gastos de alquiler y de gestión. Por supuesto, un seguro en caso de impago del alquiler te protege contra cualquier impago para una mayor seguridad.
¿Cómo establecer el precio del alquiler en París?
Con más de 20 años de experiencia en el mercado del alquiler parisino, estamos perfectamente cualificados para determinar el precio correcto del alquiler. Antes de nada, en París, como en toda Francia, es importante tener en cuenta la legislación sobre el control de los alquileres. En efecto, el precio por metro cuadrado suele estar limitado en función de la ubicación del alojamiento que se alquila. Otros factores influyen en el precio de un alquiler en París. Por ejemplo, ¿el alojamiento es nuevo o antiguo? ¿Está sujeto a la ley Pinel, que fija un límite máximo de alquiler para las viviendas nuevas? ¿Está situada en una "zona tensa"? Una vez conocidos todos estos elementos, podemos calcular el importe más justo y rentable de tu alquiler.
La oferta de gestión de alquileres Paris Attitude
¿Eres propietario de uno o varios alojamientos y estás pensando en ponerte en contacto con Paris Attitude para alquilarlos? Cuando nos pongamos en contacto contigo, te preguntaremos dónde se encuentra cada propiedad. Nuestra actividad de gestión de alquileres cubre todos los distritos de París y su periferia. También estamos presentes en las ciudades dentro de la pequeña corona, como Asnières-sur-Seine, Gentilly, Issy-les-Moulineaux y Vincennes.
¿Te gustaría alquilar tu propiedad? ¡Hablemos de esto!
¿Todavía estás dudando en confiar el alquiler de tu propiedad a una agencia inmobiliaria? Ponte en contacto con Paris Attitude, tu experto en gestión de alquileres en París, para hablar de ello. Responderemos a todas tus preguntas. ¿Nuestra misión? Permitirte alquilar tu alojamiento con total confianza y tranquilidad.